西班牙华媒网报道，本周二欧盟司法法庭表示，西班牙房贷指数（IRPH）可能存在滥用的现象，所以正在评估是否取消，这一消息在房贷市场引起了众人热议，因为一旦取消房贷指数，银行很有可能将被迫退还高达4400亿欧元的钱给贷款人。当然，退还给每个贷款人的金额取决于诸多因素（将于2020发布法令）：比如，银行是否退全款还是一部分，贷款人是否已经自行向银行申请退款，贷款期限等。
根据Help My Cash网站的估算，银行将平均向每个客户退还25000欧元左右的贷款，同时，该网站也详细说明了计算方法，如果房贷指数真的被取消，那大家便可以自行计算将从银行收到多少退款。
Help My Cash网站发言人还举了一个例子便于大家理解。“比如，10年前贷款人贷了15万欧元的贷款，房贷指数为0.25%，还款期限为25年，取消房贷指数的话，那么这个贷款人至少多支付了25600欧元。如果只按照贷款银行开出的利息值（diferencial）计算，那么贷款人多付了23700欧元。如果用欧洲银行间拆借利率（Euribor）来代替房贷指数，那么贷款人只多付了
18400欧元，但是最终的计算方法将由司法法庭决定，而且，房贷指数的取消可以让贷款人在贷款期限内节约一笔钱，前面例子少支付的钱再加上未来可以节约的钱，贷款人可以少付34500-44800欧元左右的利息，当然这个也取决于在取消房贷指数后银行使用的新利率。”
