【西班牙华媒网讯】近日西媒报道了一篇中国人来西班牙办五十万“黄金签证”的新闻。一辆载有十几名中国游客的公共汽车正穿行在法国大道上。在大道左侧，是艺术科学城，在大道右侧，迎面而来的是出售十间瓦伦西亚公寓的售楼处。中国乘客们下了车，盯着价格看了又看，心里有数后再回到大巴车里，进行深入了解。他们的目标很明确：为了获得自2013年以来西班牙授予的投资者的初始居留许可：“黄金签证”，他们要花上五十万欧元。
根据西班牙法律，外国人在西班牙购买五十万欧元的住房或者对西班牙拥有中等利润的公司进行一百万欧元的投资，能够快速获得西班牙居留权和欧盟申根地区自由活动权。然而，外国人想要在这里居住，上述情况就是影响力最大的情况，中国人和俄罗斯人受其影响尤为明显。自13年一月一日至19年西班牙政府发放的625份此类许可证中，中国人获得了近三分之一的许可证 (206个许可证, 占总比33%)，俄罗斯人获得的许可证相比之下较少一些(162个许可证, 占总比26%)。
虽然有上诉规定，但是不同国籍的外国人在购买标准上也各不相同。类似于这种组团买房的活动，是由瓦伦西亚当地的一些中国房地产公司或与之类似的公司共同策划组织的，购买房子的人也分为两种人。一类是投资性买房:购买者为了盈利增值而去购买一到两栋房子。这类购买者选择的，一般是在 Alrevolvas、Ruzafa 或瓦伦西亚内有一定地理优势的房屋。他们的目标是通过租赁这些房屋来获得盈利。
另一部分游客想要获得的是永久居住权。在这种情况下, 他们对70万至100万欧元的大房子感兴趣。他们选择安静，看起来优雅又安全的地区的房屋，比如Pla del Remei，艺术科学城或Ciutat Vella地区的房屋。
